Modelos de Autorização

AUTORIZAÇÃO DE MEDIAÇÃO DE VENDA E DIVULGAÇÃO DE IMÓVEL (COM EXCLUSIVIDADE) 1. IDENTIFICAÇÃO DAS PARTES CONTRATANTE (PROPRIETÁRIO): [Nome Completo], [Nacionalidade], [Estado Civil], [Profissão], portador do RG nº [000000] e CPF nº [000.000.000-00], residente e domiciliado na [Endereço Completo]. CONTRATADO (CORRETOR): LEANDRO FERREIRA DOS SANTOS, inscrito no CRECI-RS sob nº 56785, com atuação profissional em Montenegro/RS e região. 2. DO IMÓVEL O CONTRATANTE autoriza o CORRETOR a promover a venda do imóvel de sua propriedade, situado na [Endereço do Imóvel], devidamente registrado sob a matrícula nº [0000] no Ofício de Registro de Imóveis de [Cidade/RS]. 3. PREÇO E CONDIÇÕES DE VENDA O valor pretendido para a venda é de R$ [000.000,00] ([Valor por extenso]). Condições de pagamento: [ ] À vista [ ] Financiamento [ ] Aceita Permuta parcial por: [Descrever]. 4. EXCLUSIVIDADE E PRAZO A presente autorização é concedida com caráter de EXCLUSIVIDADE pelo prazo de [90] dias a contar da assinatura deste instrumento. Parágrafo Único: Conforme o Art. 726 do Código Civil Brasileiro, a remuneração (comissão) será devida ao CORRETOR mesmo que o negócio seja realizado diretamente pelo proprietário ou por intermédio de terceiros durante a vigência desta exclusividade. 5. HONORÁRIOS (COMISSÃO) Pela mediação bem-sucedida, o CONTRATANTE pagará ao CORRETOR o percentual de 6% (seis por cento) sobre o valor total da venda, pagos integralmente no ato do recebimento do sinal (arras) ou na lavratura da escritura pública/contrato de financiamento. 6. DIVULGAÇÃO E MARKETING O CORRETOR fica expressamente autorizado a: a) Fotografar e filmar o imóvel (interior e exterior); b) Anunciar em portais imobiliários, redes sociais e site próprio; c) Colocar placa de "Vende-se" no local; d) Compartilhar as informações com outros corretores parceiros (sem ônus extra ao proprietário). Montenegro/RS, [Dia] de [Mês] de 2026. __________________________________________ CONTRATANTE (PROPRIETÁRIO) __________________________________________ LEANDRO FERREIRA DOS SANTOS - CRECI 56785 | CNAI: 56785

AUTORIZAÇÃO PARA MEDIAÇÃO DE VENDA DE IMÓVEL (SEM EXCLUSIVIDADE) Pelo presente instrumento, eu [Nome do Proprietário], CPF [000.000.000-00], autorizo o corretor LEANDRO FERREIRA DOS SANTOS, CRECI-RS 56785, a agenciar a venda do meu imóvel localizado em [Endereço do Imóvel], pelo preço de R$ [Valor]. DA NÃO EXCLUSIVIDADE: Esta autorização não impede que outros profissionais ou o próprio proprietário efetuem a venda. A comissão de 6% (seis por cento) será devida exclusivamente ao corretor LEANDRO FERREIRA DOS SANTOS caso este apresente o comprador que venha a efetivar o negócio, resguardando-se os direitos de aproximação das partes conforme Art. 727 do Código Civil. DIVULGAÇÃO: Autorizo a captação de imagens e anúncio do imóvel em meios digitais. VALIDADE: [120] dias. Montenegro/RS, [Data]. __________________________________________ PROPRIETÁRIO __________________________________________ LEANDRO FERREIRA DOS SANTOS - CRECI 56785 | CNAI: 56785